为进一步通过以党建聚合力，强化对物业管理的政治引领，聚力“红色物业”品牌效应，3月15日，区房产局组织召开会议，部署今年物业管理重点任务，创新住宅小区科学化管理举措，推动物业服务与基层社会治理有效融合。
持续擦亮“红色物业”品牌，要扩大社区党组织领导下的“1 3 N”协调共治机制覆盖率，再创建22个示范项目，以点带面引领物业服务向高品质和多样化升级。
开展物业服务质量考评，要按季度对区域内住宅小区开展物业服务质量考评，综合考核结果与“红色物业”品牌，形成“红黑榜”，对考核排名靠后、群众满意度较低的物业企业予以通报、约谈、处罚直至解聘，有效规范物业服务行为。
创新举措化解物业纠纷，要组建“百人律师团”，面向街道社区、物业从业人员开展普法培训。联合沈阳市物业服务行业协会成立物业纠纷调解室，深化“未诉先办”机制，将社区网格作为服务前哨，实现群众诉求前置化解。
加强住宅区安全隐患治理，要联合区消防大队共同部署住宅区消防隐患整治工作，区房产局、街道、社区三级联动成立专项巡查组，制定沈河区住宅区电动车消防安全管理“十禁止五确保”工作要求，以检查巡查和组织物业企业自查方式，消除电动车上楼、飞线充电、消防通道堵塞等安全隐患，助推构建和谐美好社区环境。
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