工程建设项目的管理和承包方式哪些(工程建设项目的管理和承包方式哪些不一样)

工程建设项目的管理和承包方式哪些?工程承包方式有施工承包方式和设计、施工一体化承包方式,各类特许经营和融资项目管理与承包方式。还有传统自主项目管理方式、各类委托专业项目管理等等。

工程建设项目的管理和承包方式哪些(工程建设项目的管理和承包方式哪些不一样)

工程建设项目的管理和承包方式?

工程建设项目管理方式按组织管理方式分为:传统自主项目管理方式、各类委托专业项目管理方式以及各类特许经营和融资项目的管理方式,后二者符合现代项目管理专业化、社会化以及多元化融资的要求,将在服务招标项目中介绍。

工程承包方式主要有以下两类:

1)施工承包方式。工程设计和施工分离,分别由不同主体负责实施,工程承包人按照招标人提供的设计图纸和技术规范施工,典型地表现为传统的“设计―招标―施工”建设管理模式。该承包方式由各承包人分别向招标人负责,适用招标人愿意较深入地介入设计控制及对设计和施工的相互协调管理,并希望分散承担风险的情况。缺点:该承包模式的建设周期一般较长,责任较难界定,设计与施工间的管理协调工作比较复杂,容易发生纠纷,工程质量、进度、造价控制较难。

工程建设项目的管理和承包方式哪些(工程建设项目的管理和承包方式哪些不一样)

优点:但这种工程承包模式的运用简单、成熟,对承发包双方的素质要求不高,且招标人对工程设计和施工各阶段实施的控制影响力较大,风险亦较分散。

2)设计施工一体化承包方式。这类承包方式的典型模式有:“设计 施工”(D B)、“设计采购建造”(EPC)及“工厂设备与设计 施工”(P&D B)等。一般适用于工程建设项目规模大、专业技术性强、管理协调工作复杂、招标人对设计施工的管理力量薄弱,且愿意将大部分风险转移给一个承包人的情况。其与施工承包方式的最大区别是前者的招标人不再提供工程设计图纸,只提供基本的工程方案设计/工艺设计作为招标条件,而将此后的工程设计与施工责任及相应风险转移给一个总承包人。

优点:有利于工程设计与施工之间的衔接配合,可以避免相互脱节而引起的差错、遗漏、变更、返工及纠纷;可以合理组织分段设计与施工,缩短建设工期。

缺点:招标人对工程设计细节和施工的调控影响力较小,所以通过招标选择设计施工专业素质以及综合协调管理水平较高的总承包人,并合理清晰界定相关责任、风险显得至关重要。

工程建设项目的管理和承包方式哪些(工程建设项目的管理和承包方式哪些不一样)

3)各类特许经营和融资项目管理与承包方式。

建筑市场与交易网www.sinocmt.com无需注册即可免费获取海量招投标信息的服务平台;致力于打造建设工程行业招投标综合门户,业务覆盖招标公告,中标公告,变更通知,VIP项目,拟建项目,在建项目…等等,为各级政府采购、招标代理机构、招标企业、供应商提供全面的建设工程招投标服务,以整合共享资源、统一规范标准、招标投标配套服务为重点的互联网公共资源交易服务平台。

特此申明:本文由建筑市场与交易网整理编辑,转载请联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2022年11月26日 上午9:24
下一篇 2022年11月26日 上午9:38

相关推荐