如今，人们提起老旧小区，已不再是墙面脱落、卫生环境差、停车难的刻板印象。焕新颜、更宜居，居民幸福感满满，正成为老旧小区的新标签。近日，记者在南京雨花台区赛虹桥街道赛虹桥社区看到，社区把党建工作做到“家门口”，引领居民自治自管，为老旧小区治理提供了“破题思路”。
“陆书记，关于楼下店面营业问题，现在窗户关起来要好一点，希望最好是更方便我们居民。”“还是感觉营业时间有点长是嘛？那我们再来协调一下”……
位于南京长虹路415号的长虹新寓，一场居民议事会被搬到了小区广场上。小区地处闹市，临街商铺灯火通明、通宵达旦营业让居民不堪其扰。前不久，社区事务联席会议对小区治理存在的这一突出问题进行“会诊”，赛虹桥社区党委书记陆益红也来到小区，和居民代表进一步沟通，寻找治理“金点子”。居民陈卫东说：“陆书记就找他们协调，很快把营业时间改了，这让我们感觉社区对居民的生活是非常关心的，而且执行力非常强。”
长虹新寓建于上世纪90年代，是基础设施薄弱的“三不管”老旧小区，没有物业、门卫，车子摆放乱糟糟，垃圾到处都是。类似这样的老旧小区还不少。为了改变这样的状况，赛虹桥社区通过不断走访、调研，推行小区治理组织联建、事务联议等机制，逐步构建起“社区、片区、小区、楼栋”四级网格管理体系，还把党建融入其中，建立了一支党员带头的“红色网格员队伍”。
65岁的梁萍是长虹新寓的业委会主任，也是小区自治的牵头人，被居民亲切称为“主心骨”。在街道和社区的指导下，长虹新寓业委会带领130户业主自治，目前已有九成居民加入自治行列，几百人的业主群成了“自治群”，彼此贡献金点子，互帮互助。
改哪里，居民出主意，怎么改，居民齐参与。梁萍还会把大家的诉求分门别类记下来，民情民意全在“一本账”：“小区会组织大家伙儿包粽子做月饼，包好的粽子给独自在家的老人送过去；小区居民生大病，我们会带去500块钱补助慰问金上门看望……小区居民有困难就找到我们，我们都会及时帮忙。”
近年来，通过老旧小区环境综合整治，道路、绿化、车棚、门禁、门卫全部焕然一新，曾经脏乱差的老小区，如今处处彰显浓浓的民生温度。看着眼前的新景象，居民马丽娟连声夸赞：“出新前小区道路坑坑洼洼很不好走，地面上还有纸屑。现在你看新铺好的路面多么干净整洁，绿化被重新补栽了变得赏心悦目。”
长虹新寓小区因地制宜探索出的“自我管理、自我服务、自我更新”的红色无物管小区居民自治新路子，不断激发居民参与自治的热情，不仅节约了政府管理成本，更“治”出满满幸福感。
党的二十大报告提出，积极发展基层民主，健全基层党组织领导的基层群众自治机制。南京雨花台区赛虹桥街道赛虹桥社区党委书记陆益红表示，这为创新基层社区治理工作指明了方向：“紧扣强基层治理、建幸福家园的主线，持续推动党建工作和社会治理深度融合，广泛地激发我们小区居民群众参与家园建设的积极性。”
（江苏新闻广播/刘雨薇 编辑/国正）
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